Rent vs Buy Calculator

حول هذه الآلة الحاسبة

تقارن حاسبة الاستئجار مقابل الشراء صافي التكلفة الإجمالية لشراء منزل مقابل استئجاره على المدى الذي تختاره. يراكم جانب الشراء دفعات الرهن وضريبة العقار والتأمين والصيانة، مخصومًا منها ارتفاع قيمة المنزل؛ ويراكم جانب الإيجار إيجارًا متضخمًا، مخصومًا منه عوائد استثمار الدفعة الأولى التي لم تنفقها. وهي تُرجع صافي التكلفتين، وحكمًا، وسنة التعادل إن تقدّم الشراء يومًا، وتفصيلًا تراكميًا سنة بسنة.

كيفية استخدام حاسبة Rent vs Buy Calculator

1. أدخل مبالغك ومعدلاتك ومددك في حقول الإدخال.
2. اقرأ النتيجة — تتحدّث فور كتابتك.
3. عدّل المدخلات لمقارنة السيناريوهات جنبًا إلى جنب.
4. انسخ عنوان الصفحة لمشاركة هذا الحساب بالضبط.

أمثلة شائعة

• منزل 400 ألف دولار، دفعة أولى 80 ألفًا، 6.5%/30 سنة مقابل إيجار 2,000 دولار على 10 سنوات → الشراء ≈304,372 دولارًا مقابل الإيجار ≈197,761 دولارًا → الإيجار يفوز
• منزل 300 ألف دولار، دفعة أولى 60 ألفًا، فائدة 7% مقابل إيجار 1,500 دولار على 7 سنوات → الإيجار ≈101,577 دولارًا مقابل الشراء ≈163,322 دولارًا → الإيجار
• منزل 500 ألف دولار، ارتفاع قيمة 2%، عائد استثمار 8%، مدى 5 سنوات → الإيجار ≈90,454 دولارًا مقابل الشراء ≈254,300 دولار