Rent vs Buy Calculator

Compare renting and buying total costs over a horizon with mortgage, taxes, and investment growth

この計算機について

賃貸 vs 購入の計算機は、選択した期間にわたって住宅購入の正味総コストを賃貸と比較します。購入側では住宅ローンの支払い、固定資産税、保険、メンテナンスが積み上がり、住宅の値上がりで相殺されます; 賃貸側では上昇していく家賃が積み上がり、使わなかった頭金の投資リターンで相殺されます。両方の正味コスト、判定、購入が上回る場合の交差年、年ごとの累積内訳を返します。

Rent vs Buy Calculator計算機の使い方

  1. 金額、利率、期間を入力欄に入力します。
  2. 結果を確認します — 入力するたびに即座に更新されます。
  3. 入力を調整して、複数のシナリオを並べて比較します。
  4. ページの URL をコピーして、計算結果をそのまま共有します。

一般的な例

  • $400k の住宅、頭金 $80k、6.5%/30年 vs 家賃 $2,000 を10年 → 購入 ≈$304,372 vs 賃貸 ≈$197,761 → 賃貸の勝ち
  • $300k の住宅、頭金 $60k、金利 7% vs 家賃 $1,500 を7年 → 賃貸 ≈$101,577 vs 購入 ≈$163,322 → 賃貸
  • $500k の住宅、値上がり 2%、投資リターン 8%、5年の期間 → 賃貸 ≈$90,454 vs 購入 ≈$254,300

よくある質問

Rent vs Buy Calculator計算機はどのように機能しますか？

金額、利率、期間を入力すると、標準的な金融の公式を適用して結果を表示し、理解に役立つ場合は途中の数値も示します。すべての演算が高精度で実行されるため、期間をまたいで丸め誤差が蓄積することはありません。

Rent vs Buy Calculator計算機はどんな時に使いますか？

購入、ローン、投資、予算の計画を立てるとき、決定前に選択肢を比較するとき、提示された数字を検算するときに使えます。これは教育目的のツールであり金融アドバイスではありません — 重要な決定はプロバイダーや専門家に確認してください。

結果の精度はどのくらいですか？

公式は金融で使われる標準的なもので、内部的に有効数字30桁で実行されます。実際の商品は手数料、複利の慣行、丸めのルールが異なる場合があるため、結果は契約上の数字ではなく精度の高い見積もりとして扱ってください。

特定の計算結果を他の人と共有できますか？

はい。入力した値は URL に反映されるため、アドレスバーをコピーしてリンクを共有すれば、相手側でもまったく同じ計算がそのまま開きます。