होम लोन वहनीयता
आय, कर्ज़ और लक्षित DTI से अनुमान लगाएँ कि आप कितनी कीमत का घर ख़रीद सकते हैं
इस कैलकुलेटर के बारे में
होम लोन वहनीयता कैलकुलेटर सकल वार्षिक आय, मौजूदा मासिक कर्ज़ और लक्षित कर्ज़-से-आय (DTI) अनुपात से अनुमान लगाता है कि आप कितनी क़ीमत का घर ख़रीद सकते हैं। यह आपकी अधिकतम मासिक आवास किस्त (PITI) निकालता है, उसे मूलधन व ब्याज और टैक्स व बीमा में बाँटता है — पुनरावृत्ति से हल करते हुए, क्योंकि टैक्स और बीमा घर की क़ीमत के साथ बढ़ते हैं — और आपके डाउन पेमेंट सहित अधिकतम लोन और घर की क़ीमत बताता है। दरें, अवधि और वार्षिक टैक्स/बीमा प्रतिशत सभी समायोज्य हैं।
होम लोन वहनीयता का उपयोग कैसे करें
- इनपुट फ़ील्ड में अपनी राशियाँ, दरें और अवधि दर्ज करें।
- परिणाम पढ़ें — आपके टाइप करते ही यह तुरंत अपडेट होता है।
- अलग-अलग स्थितियों की साथ-साथ तुलना के लिए इनपुट बदलें।
- ठीक वही गणना साझा करने के लिए पेज का URL कॉपी करें।
सामान्य उदाहरण
- $96k आय, $400 कर्ज़, 28% DTI, 6.5%/30 वर्ष, $40k डाउन → $1,840/माह बजट → ≈$273,428 का घर
- $150k आय, $800 कर्ज़, 36% DTI, 7%/30 वर्ष, $80k डाउन → $3,700/माह → ≈$519,098 का घर
- $60k आय, कोई कर्ज़ नहीं, 28% DTI, 6%/15 वर्ष, $20k डाउन → $1,400/माह → ≈$161,920 का घर
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
होम लोन वहनीयता: यह कैसे काम करता है?
अपनी राशियाँ, दरें और अवधि दर्ज करें, और कैलकुलेटर मानक वित्तीय सूत्र लागू करके परिणाम दिखाता है, जहाँ मददगार हो वहाँ बीच के आँकड़ों सहित। सारा अंकगणित उच्च परिशुद्धता पर चलता है, इसलिए अवधियों के साथ पूर्णांकन त्रुटियाँ जमा नहीं होतीं।
मुझे होम लोन वहनीयता की ज़रूरत कब पड़ेगी?
किसी ख़रीद, लोन, निवेश या बजट की योजना बनाते समय, कोई फ़ैसला लेने से पहले विकल्पों की तुलना करने के लिए, या आपको बताए गए आँकड़ों की जाँच के लिए इसका उपयोग करें। यह एक शैक्षिक टूल है, वित्तीय सलाह नहीं — महत्वपूर्ण फ़ैसलों की पुष्टि अपने सेवा प्रदाता या किसी विशेषज्ञ से करें।
परिणाम कितने सटीक हैं?
सूत्र वही मानक सूत्र हैं जो वित्त में उपयोग होते हैं, और भीतर 30 सार्थक अंकों पर चलते हैं। वास्तविक उत्पादों में शुल्क, चक्रवृद्धि की परिपाटियाँ और पूर्णांकन नियम अलग हो सकते हैं, इसलिए परिणाम को अनुबंध का आँकड़ा नहीं, बल्कि एक नज़दीकी अनुमान मानें।
क्या मैं कोई विशेष गणना किसी और के साथ साझा कर सकता हूँ?
हाँ। आपके दर्ज किए हर मान से URL अपडेट होता है, इसलिए एड्रेस बार कॉपी करके लिंक साझा करने पर, जो भी उस पर क्लिक करेगा उसके लिए ठीक वही गणना खुलेगी।