Betaalbare hypotheek

Schat welke woningprijs je kunt betalen op basis van inkomen, schulden en een beoogde schuld-inkomenratio (DTI)

Over deze calculator

Met Betaalbare hypotheek schat je welke woningprijs je kunt betalen op basis van je bruto jaarinkomen, je bestaande maandelijkse schulden en een gewenste verhouding tussen schulden en inkomen (DTI). De tool leidt je maximale maandelijkse woonlast af (PITI), verdeelt die over aflossing & rente en belasting & verzekering — iteratief opgelost, omdat belasting en verzekering meegroeien met de woningprijs — en toont de maximale lening en de woningprijs inclusief je eigen inbreng. Rente, looptijd en de jaarlijkse percentages voor belasting en verzekering zijn allemaal aan te passen.

Betaalbare hypotheek: zo gebruik je het

  1. Voer je bedragen, rentes en looptijden in de invoervelden in.
  2. Lees het resultaat af — het wordt direct bijgewerkt terwijl je typt.
  3. Pas de invoer aan om scenario's naast elkaar te vergelijken.
  4. Kopieer de URL van de pagina om precies deze berekening te delen.

Veelvoorkomende voorbeelden

  • $ 96.000 inkomen, $ 400 schulden, 28% DTI, 6,5%/30 jaar, $ 40.000 eigen inbreng → budget $ 1.840/mnd → woning ≈$ 273.428
  • $ 150.000 inkomen, $ 800 schulden, 36% DTI, 7%/30 jaar, $ 80.000 eigen inbreng → $ 3.700/mnd → woning ≈$ 519.098
  • $ 60.000 inkomen, geen schulden, 28% DTI, 6%/15 jaar, $ 20.000 eigen inbreng → $ 1.400/mnd → woning ≈$ 161.920

Veelgestelde vragen

Betaalbare hypotheek: hoe werkt het?

Voer je bedragen, rentes en looptijden in en de calculator past de standaard financiële formules toe om de uitkomst te tonen, met tussenresultaten waar die helpen het resultaat te begrijpen. Alle berekeningen gebeuren met hoge precisie, zodat afrondingsfouten zich niet over de periodes opstapelen.

Betaalbare hypotheek: wanneer gebruik je dit?

Gebruik het bij het plannen van een aankoop, lening, belegging of budget, om opties te vergelijken voordat je je vastlegt, of om bedragen die je worden voorgelegd na te rekenen. Het is een educatief hulpmiddel, geen financieel advies — laat belangrijke beslissingen bevestigen door je aanbieder of een professional.

Hoe nauwkeurig zijn de resultaten?

De formules zijn de standaardformules uit de financiële wereld en rekenen intern met 30 significante cijfers. Echte producten kunnen verschillen in kosten, rentebijschrijvingsconventies en afrondingsregels, dus beschouw het resultaat als een goede schatting en niet als een contractueel bedrag.

Kan ik een specifieke berekening met iemand anders delen?

Ja. Elke waarde die je invoert, wordt in de URL bijgewerkt. Kopieer de adresbalk en deel de link: wie erop klikt, ziet precies dezelfde berekening.