গৃহঋণের সামর্থ্য

এই ক্যালকুলেটর সম্পর্কে

গৃহঋণের সামর্থ্য ক্যালকুলেটর মোট বার্ষিক আয়, বিদ্যমান মাসিক ঋণ এবং লক্ষ্য ঋণ-আয় অনুপাত থেকে আপনি কত দামের বাড়ি কিনতে পারবেন তা অনুমান করে। এটি আপনার সর্বোচ্চ মাসিক আবাসন কিস্তি (PITI) বের করে, তা আসল ও সুদ এবং কর ও বিমার মধ্যে ভাগ করে — কর ও বিমা বাড়ির দামের সঙ্গে বাড়ে বলে পুনরাবৃত্তিমূলকভাবে সমাধান করে — এবং ডাউন পেমেন্টসহ সর্বোচ্চ ঋণ ও বাড়ির দাম জানায়। হার, মেয়াদ এবং বার্ষিক কর/বিমার শতাংশ সবই পরিবর্তনযোগ্য।

গৃহঋণের সামর্থ্য কীভাবে ব্যবহার করবেন

1. ইনপুট ঘরগুলোতে আপনার অর্থের পরিমাণ, হার ও মেয়াদ লিখুন।
2. ফলাফল দেখুন — লেখার সঙ্গে সঙ্গে তা হালনাগাদ হয়।
3. বিভিন্ন পরিস্থিতি পাশাপাশি তুলনা করতে ইনপুট বদলান।
4. হুবহু এই হিসাবটি শেয়ার করতে পৃষ্ঠার URL কপি করুন।

সাধারণ উদাহরণ

• $96k আয়, $400 ঋণ, 28% DTI, 6.5%/30 বছর, $40k ডাউন → $1,840/মাস বাজেট → ≈$273,428-এর বাড়ি
• $150k আয়, $800 ঋণ, 36% DTI, 7%/30 বছর, $80k ডাউন → $3,700/মাস → ≈$519,098-এর বাড়ি
• $60k আয়, ঋণ নেই, 28% DTI, 6%/15 বছর, $20k ডাউন → $1,400/মাস → ≈$161,920-এর বাড়ি