Huren of kopen?

Vergelijk de totale kosten van huren en kopen over een periode, met hypotheek, belastingen en beleggingsrendement

Over deze calculator

Met Huren of kopen? vergelijk je de totale nettokosten van een woning kopen met die van huren over de door jou gekozen horizon. Aan de koopkant tellen hypotheekbetalingen, onroerendgoedbelasting, verzekering en onderhoud op, verminderd met de waardestijging van de woning; aan de huurkant telt de stijgende huur op, verminderd met het beleggingsrendement op de eigen inbreng die je niet hebt uitgegeven. Je krijgt beide nettokosten, een oordeel, het omslagjaar als kopen ooit voordeliger wordt en een cumulatieve uitsplitsing per jaar.

Huren of kopen?: zo gebruik je het

  1. Voer je bedragen, rentes en looptijden in de invoervelden in.
  2. Lees het resultaat af — het wordt direct bijgewerkt terwijl je typt.
  3. Pas de invoer aan om scenario's naast elkaar te vergelijken.
  4. Kopieer de URL van de pagina om precies deze berekening te delen.

Veelvoorkomende voorbeelden

  • Woning van $ 400.000, $ 80.000 eigen inbreng, 6,5%/30 jaar tegenover $ 2.000 huur over 10 jaar → kopen ≈$ 304.372 tegenover huren ≈$ 197.761 → huren wint
  • Woning van $ 300.000, $ 60.000 eigen inbreng, 7% rente tegenover $ 1.500 huur over 7 jaar → huren ≈$ 101.577 tegenover kopen ≈$ 163.322 → huren
  • Woning van $ 500.000, 2% waardestijging, 8% beleggingsrendement, horizon van 5 jaar → huren ≈$ 90.454 tegenover kopen ≈$ 254.300

Veelgestelde vragen

Huren of kopen?: hoe werkt het?

Voer je bedragen, rentes en looptijden in en de calculator past de standaard financiële formules toe om de uitkomst te tonen, met tussenresultaten waar die helpen het resultaat te begrijpen. Alle berekeningen gebeuren met hoge precisie, zodat afrondingsfouten zich niet over de periodes opstapelen.

Huren of kopen?: wanneer gebruik je dit?

Gebruik het bij het plannen van een aankoop, lening, belegging of budget, om opties te vergelijken voordat je je vastlegt, of om bedragen die je worden voorgelegd na te rekenen. Het is een educatief hulpmiddel, geen financieel advies — laat belangrijke beslissingen bevestigen door je aanbieder of een professional.

Hoe nauwkeurig zijn de resultaten?

De formules zijn de standaardformules uit de financiële wereld en rekenen intern met 30 significante cijfers. Echte producten kunnen verschillen in kosten, rentebijschrijvingsconventies en afrondingsregels, dus beschouw het resultaat als een goede schatting en niet als een contractueel bedrag.

Kan ik een specifieke berekening met iemand anders delen?

Ja. Elke waarde die je invoert, wordt in de URL bijgewerkt. Kopieer de adresbalk en deel de link: wie erop klikt, ziet precies dezelfde berekening.